Жилье в Голландии

Прошел ровно месяц с момента когда, после 2-х недель жизни в гостиницах, я наконец получил ключи от своего нового дома. Это было большое облегчение, т.к. гостиницы стоят не меньше 60 евро в день... Правда было все не так плохо, т.к. мы с коллегой снимали номер на двоих, соответственно выходило чуть больше 30 евро в день.

Оказалось, что жилье тут снять не так просто (и дешево) как я думал перед тем как сюда ехать. Оказывается тут не особо принято снимать жилье. Большинство населения здесь владеет собственным жильем. На следующих картинках разницу между предложением на съем и продажу видно. как говорится, невооруженным глазом:

Более того, очень много домов, которые сдаются, также продаются. Просто, т.к. дома тут продаются очень долго (например, тот дом, который снял я, тоже продается и продается он уже 2.5 года :)), их часто сдают пока не найдется покупатель. Есть также дома, которые только сдаются и сдаются на долгий срок (контракты от 1 года), но они практически всегда сдаются абсолютно пустыми, т.е. даже без полов и света, не говоря уже о мебели.

При съеме жилья здесь, практически всегда, съемщик должен заплатить сразу трехкратную месячную стоимость квартиры: 1 - месяц вперед, 2 - так называемый депозит (который отдают, когда выселяешься), 3 - комиссию агентству.

Получается не малая сумма денег :) За исключением редких случаев, жилье сдается или продается только через агенство, так, что с владельцем дома человек, который снимает жилье, даже не знаком и никогда его не видел.

Всегда заключается контракт на аренду. С этим контрактом потом нужно зарегистрироваться в Town Hall по адресу жилья, так, что это адрес становится твоим официальным адресом в Нидерландах. После того, как контракт заключен, остается только оплачивать счета, которые агентство присылает каждый месяц и до истечения срока контракта тебя не смогут выселить. Так, например, если нашелся покупатель на жилье, то ему придется подождать пока у тебя закончится контракт. Также интересный момент, что по голландскому законодательству, тебя не всегда имеют право выселить даже если у тебя закончился контракт или ты не можешь платить за жилье... Но в подробности я еще не вникал :)

Цены на жилье начинаются примерно от 650 евро в месяц. Есть и дешевле, но такие варианты доступны не всем, т.к. это уже так называемое социальное жилье (жилье, которое спонсируется государством). Чтобы иметь возможность снять такое жилье, нужно зарабатывать не больше определенной суммы денег. В общем это для бедных :)

Итак, после 4-5 просмотров квартир и домов, я остановился на домике 125 кв. м. (юнит в family house) в уютном городке Almere под Амстердама. Расположение очень хорошее. Райончик очень тихий и спокойный, недалеко очень красивый парк. Возле дома есть супермаркет, остановка автобуса (ходит автобус прямо до Амстердама). До станции поезда 15 минут пешком через парк. До работы в Амстердам добираться либо 40 минут на автобусе либо столько же поезде и метро. Проезд оплачивается компанией (иначе это 6 евро на поезде и метро или 3.5 на автобусе).

Ну и напоследок несколько фотографий домика и окрестностей:

Вторая спальня

Первая спальня, она же Master Badroom :)

Гардеробная

Ванная комната на втором этаже.

Комната на третьем этаже.

Лестница, по каторой в пьяном виде страшно подниматься :)

Кухня

Еще кухня

Туалет на первом этаже.

Living room переходящий в кухню.

Еще Living Room

Выход на задний дворик из гостинной.

Задний дворик.

Собственный водоем :)

Балкончик из главной спальни.

Вид с балкончика

Закат с болкончика

Вид из окошка в крыше на третье этаже

Еще вид с балкончика

Центр Almere

Парк по дороге на станцию.

Ну и конечно же пиво на новоселье :)